부동산 가격이 크게 오른 최근 3년에 걸쳐 19세 이하 미성년자의 주택 구입이 늘어나면서 이들의 주택구입금액이 3500억원에 달한  것으로 확인됐다.

부동산 가격이 크게 오른 최근 3년에 걸쳐 19세 이하 미성년자의 주택 구입이 늘어나면서 이들의 주택구입금액이 3500억원에 달한  것으로 확인됐다.(사진=김치원 기자)

김회재 더불어민주당 의원이 18일 한국부동산원으로부터 받은 ‘연령대별 주택 구입 현황’ 자료에 따르면 2019년부터 올해 8월까지 10대 이하(1∼19세)의 주택 구입 건수는 2006건, 거래금액은 총 3541억원으로 집계됐다.

10대 이하의 주택 구입은 2019년 332건에서 지난해 728건으로 2.2배 증가했다. 올해는 8월까지 946건으로 이미 지난해 전체 거래량을 넘어섰다. 올해 8월까지 거래 건수는 작년의 1.3배, 재작년의 2.8배에 달한다.

10대 이하의 주택매매금액은 2019년 638억원에서 지난해 1354억원으로 2.1배 증가했다. 올해 구입금액은 8월까지 1549억원으로 역시 지난해 전체 거래금액을 뛰어넘었다.

20대 이하로 연령대를 넓혀서 보면 이들의 주택 구입 건수는 지난 2019년 1월 이후 올해 8월까지 14만1851건으로 집계됐다. 주택을 구입하기 위해 사용한 금액은 35조537억원에 달했다.

20대 이하의 주택 구입건수와 구입금액도 지속적으로 증가하는 추세다. 지난 2019년 20대 이하의 주택 구입건수는 3만5270건, 구입액은 7조7009억원이었으며 2020년에는 6만1919건, 15조6479억원으로 각각 1.8배, 2배 확대됐다.

올해는 8월까지 4만4662건, 11조7048억원을 기록한 상태로, 이 같은 추세가 이어질 경우 올해 말까지 주택 구입건수는 6만6993건, 구입액은 17조5572억원에 달할 것이란 게 김 의원의 예측이다.

김 의원실에 따르면 소득이 적은 이들의 주택 구입 자금 원천은 증여에서 나오는 것으로 추정된다. 특히 국토부 주택자금조달계획서를 살펴보면 만 10세 미만 주택 구입자의 59.8%는 증여로 주택자금을 조달했다.