인천광역시는 2026년 7월 주택 매매와 전세가격이 하락 안정세를 보인 가운데 월세가격은 상승폭이 확대됐다고 발표했다.

7월 인천 주택시장, 매매 · 전세 하락 안정세...월세는 상승

인천시가 한국부동산원의 통계 정보를 분석한 `2026년 7월 부동산시장 동향 보고서`에 따르면, 이 날 기준 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월 0.11%에서 0.02%로 축소됐다.

지역별 매매가격은 계양구(0.06%)가 상승했으나 연수구(-0.25%)와 부평구(-0.06%)는 하락했고 미추홀구(-0.04%)는 보합세를 나타냈다. 새로 신설된 구별로는 제물포구(0.10%), 영종구(-0.12%), 서해구(0.13%), 검단구(-0.01%)로 집계됐다.

전세가격지수 변동률 또한 전월 0.29%에서 0.27%로 소폭 하락했다. 지역별로는 부평구(0.37%)와 계양구(0.30%)가 상승한 반면, 미추홀구(-0.09%), 연수구(-0.57%), 남동구(-0.08%)는 하락세를 보였다.

신설된 구의 전세가격 변동률은 제물포구(0.20%), 영종구(0.33%), 서해구(0.50%), 검단구(0.00%)로 나타났다.

반면 월세통합가격지수 변동률은 전월 0.29%에서 0.37%로 상승폭이 커졌다. 부평구(0.45%), 남동구(0.41%), 계양구(0.21%) 등이 상승을 주도했다.

월세 가격과 관련해 신설구 중 제물포구(0.32%), 영종구(0.24%), 서해구(0.77%), 검단구(0.35%)가 각각 변동률을 기록했다.

거래량은 전월 대비 증가세를 보였다. 6월 기준 인천 주택 매매량은 4,067건으로 전월 3,729건 대비 9.1% 증가했다.

주택 전·월세 거래량 역시 6월 기준 12,439건을 기록하며 전월 11,518건 대비 8.0% 늘어난 것으로 확인됐다.

이원주 인천시 도시계획국장은 `7월 인천 주택시장은 매매와 전세가격이 하락 안정세를 보였으나, 월세가격은 서해구, 부평구, 남동구 등 일부 지역을 중심으로 상승폭이 확대되는 양상을 보이고 있다`고 설명했다.

한편 인천시는 시민들이 시장 동향을 파악할 수 있도록 챗지피티(ChatGPT) 내 `인천 부동산시장 동향` 서비스를 통해 맞춤형 정보를 실시간 제공하고 있다.